Тел. 8 (495) 504-53-11, 8 (964) 770-70-26
rossysk@yandex.ru


Проверить документы при покупке коммерческой недвижимости

Покупка недвижимости, тем более коммерческой — непростой и затяжной процесс. Нередко можно столкнуться с тем, что даже для приобретения небольшого помещения для торговли или земельного участка для строительства, необходимо собрать объёмный пакет документов. И чем больше документов, тем выше риск того, Вас обманут — документы могут оказаться фальшивыми, недействительными, не имеющими юридической силы и так далее. Поэтому так важно тщательно проверять всю документацию — и при малейшем подозрении обращаться за разъяснениями к продавцу или юристу. Если же сами Вы считаете, что Вы не совсем компетентны в этом вопросе, то проверить документы при покупке коммерческой недвижимости Вы можете поручить представителям нашего агентства — специалисты с юридическим образованием и опытом работы в данной сфере помогут Вам разобраться даже с самым объёмным пакетом документов и оберегут от мошенничества с недвижимостью.

Почему стоит обратиться в детективное агентство.

Специалисты, работающие в детективном агентстве — это не только люди с практическим опытом работы, но и подкованные теоретически в том или ином вопросе. Уровень их знания законодательства находится на очень высоком уровне, что позволяет увидеть малейшие противоречия или расхождения в бумагах. Это крайне важно, так как нередко проверить документы при покупке коммерческой недвижимости приходится в очень большом объёме, поэтому только юрист с опытом работы может увидеть подделку или нарушение — именно такие сотрудники и работают в нашем агентстве, поэтому Вы можете доверить нам решение таких важных вопросов.

Немаловажно также и то, что наличие намеренных ошибок, подделок и прочих признаков мошенничества в документах, правильнее всего обратиться в правоохранительные органы, ведь по сути — это уголовное пре6ступление, которое карается по закону. Если и Вы столкнулись с таким, то наш юрист не просто готов найти доказательства мошенничества в отношении Вас, но и помочь вести дело на стадии разбирательства, ведь нередко при отсутствии квалифицированной юридической помощи, дела такого рода сходят на нет и закрываются.

Документация на коммерческую недвижимость.

    Проверка документов при покупке недвижимости в Москве подразумевает анализ определённых сведений, а также самих бланков документов, которые предоставлены для оформления сделки. В первую очередь следует проверить такие факторы, как:

  • свидетельство о собственности — действительно ли оно оформлено на продавца, оформлено ли оно по всем правилам, а также срок его действительности. Кроме того, стоит обратить внимание на наличие различных пометок на самом документе — они также могут говорить о недействительности или поддельности данного документа;
  • если продавец действует по доверенности, то обратите внимание на срок её действия, а также внимательно прочтите — в документе должны быть чётко указаны полномочия доверенного лица, в случае превышения этих полномочий сделка может быть объявлена недействительной;
  • справки и сертификаты — все они должны быть строго действующими, то есть непросроченными. Если хотя бы один документ окажется таким, то вся сделка может быть признана недействительной.

Кроме того, услуга проверки документов при покупке недвижимости позволит проверить наличие побочных причин, позволяющих признать сделку ничтожной — например, факт долевой собственности, не упомянутый продавцом и тому подобное. Все эти профилактические меры позволят обезопасить себя от факта мошенничества на 100 процентов.

Задайте вопрос детективу
Имя*:
e-mail*:
Телефон:
Сообщение*:
Защитный код: captcha
Нажимая кнопку «отправить» вы даете согласие на обработку своих персональных данных.